Оформление уведомления о начале (окончании) строительства
Ранее выдавали разрешение на строительство индивидуального жилого дома, что представляло собой документ, который подтверждал соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом. С 2017 года ситуация изменилась.
На сегодняшний день, перед началом строительства физическим лицам необходимо уведомить администрацию о планируемом строительстве. Такое уведомление подается через сайт муниципальных госуслуг.
Через 7 дней, после получения такого уведомления, администрация района (города) направляет заявителю «Уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта ИЖС или садового дома на земельном участке».
В полученном ответе из администрации всегда указывается — какие согласования необходимо получить для оформления дома дополнительно.
Как правило, это согласования с аэропортами (Шереметьево, Чкаловский, Домодедово и пр.) и получение заключения Министерства культуры о том, что на Вашем участке отсутствуют объекты культурного значения.
Наша компания занимается получением всех видов заключений и согласований. По всем вопросам звоните: 8(495)729-34-26!
Итак, после получения всех согласования и окончания строительства дома, необходимо оформить технический план и снова подать заявление в администрацию через портал муниципальных госуслуг.
Через 7 дней администрация выдает уведомление о соответствии построенных объектов. И только после этого, Вы идете и подаете заявление в МФЦ на постановку на кадастровый учет и гос. регистрацию права!
Преимущества «КАДАСТР ПЛЮС»
ОПЕРАТИВНОСТЬ И УДОБСТВО
Возможность заказать услугу удаленно. В офис приезжать не обязательно
АКТУАЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Мы отслеживаем последние изменения в законодательстве, поэтому обладаем последней информацией
РАБОТАЕМ НА РЕЗУЛЬТАТ
Если орган Росреестра принимает решение о приостановлении, мы всеми силами пытаемся решить этот вопрос
НАХОДИМСЯ РЯДОМ С МФЦ
Это значит, что после получения у нас документов вы сразу можете отдать их на кадастровый учет к регистрации
Получение разрешения на строительство
Уведомление о начале (завершении) строительства получать не требуется в случае, если вид разрешенного использования вашего земельного участка: для садоводства.
Также Уведомление о начале (завершении) строительства получать не требуется в случае, если Вы построили баню, гараж или хозяйственный блок на приусадебном земельном участке.
Строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство для юридических лиц и получение уведомления о начале строительства для физических лиц.
Алгоритм получения уведомления о начале строительства:
- Получение градостроительного плана земельного участка (необязательно, но желательно)
- Подача уведомления о начале строительства в Администрацию района (города) через портал госуслуг
- Согласование строительства/реконструкции с организациями, указанными в градостроительном плане или в Уведомлении о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта ИЖС или садового дома на земельном участке
Наша компания оказывает помощь на любом этапе строительства, поможем Вам через личный кабинет заказать необходимую муниципальную услугу. Звоните!