Давайте представим, что вы расширили свои владения. Купили соседний, абсолютно такой же земельный участок, и теперь хотите их объединить не только одинаковым забором по периметру, но и документально. Именно для такого случая оформляется межевой план по объединению земельных участков. Подготовить его, согласно российскому законодательству, могут только кадастровые инженеры. Прежде чем приступить, они должны проверить:
- Внесены ли сведения о границах исходных земельных участков в Единый
государственный реестр недвижимости (ЕГРН); - Имеется ли в ЕГРН запись о пересечении границ земельных участков с другими, либо друг с другом;
- Соответствует ли информация о координатах границ участка в ЕГРН с реальными координатами;
- Не находится ли имущество в залоге;
- Соответствуют ли площадь объединенного земельного участка допустимым минимальным или максимальным размерам в соответствующей категории назначения;
- Будет ли новый участок иметь доступ к дороге или землям общего пользования.
Как только кадастровые инженеры КАДАСТР ПЛЮС убедятся, что кадастровые работы по объединению земельных участков проводить можно, они приступят к подготовке межевого плана, который выдается заказчику в форме электронного XML-документа, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью (согласно Приказа Минэкономразвития РФ от 8 декабря 2015 г. № 921 “Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке”). Срок выполнения составит от 10 дней, в зависимости от объема подготовительных мероприятий.
Чтобы специалисты КАДАСТР ПЛЮС смогли качественно оказать услугу подготовки межевого плана по объединению земельных участков, нам необходимо получить от Вас следующие документы:
Основанием для проведения межевания является согласие на объединение таких участков собственника или собственников. При объединении земельных участков, которые находятся в собственности у разных лиц, образуется общая долевая собственность. Доли в такой собственности определяются соглашением Сторон.
КАДАСТР ПЛЮС подготовит для Вас все необходимые соглашения для регистрации объединения ваших земельных участков.
Если у Вас возникли вопросы, мы ждем вашего звонка! 8-495-729-34-26
Стоимость межевого плана на объединение земельных участков: от 12000 рублей.
Заказать межевой план по объединению земельных участков можно по телефону 8-495-729-34-26, е-майл info@kadplus.ru либо у нас в офисе: МО, г. Мытищи, ул. Карла Маркса, д. 4, оф. 511. Ждем Вас.
Если не получается объединить участки, то возможно Вас заинтересует перераспределение земельных участков.