Перераспределение земельных участков — это такая форма образования земельных участков, при которой образуются участки путем одновременного раздела и объединения (разделенных) участков. Образуются новые участки с новой площадью и конфигурацией. При этом вид разрешенного использования и категория земли не меняется. Такие действия кадастровый инженер имеет право делать на основании Соглашения о перераспределения между собственниками земельных участков.
Кадастровые инженеры КАДАСТР ПЛЮС имеют многолетний опыт работы по подготовке межевого плана на образование земельного участка путем перераспределения земельных участков между собственниками. Если у вас есть вопросы, звоните 8-495-729-34-26.
— Когда забор между участками стоит не на том месте, где указано в кадастре (координаты фактического забора отличаются от координат, сведениях о которых содержится в ЕГРН). Чтобы подготовить межевой план на такое перераспределение, необходимо провести геодезические работы с точными замерами.
-Когда собственник земельного участка решил приобрести часть смежного земельного участка. Сначала производится раздел части земельного участка у соседа, а затем объединяется с Вашим.
— Когда у одного человека в собственности находится один и более земельных участков, и он хочет разделить его(их) на какое-то количество участков, допустим с целью сдачи в аренду или продажи. Такое перераспределение возможно, когда у каждого из исходных участков будет одинаковый вид разрешенного земельного использования и категория земель. В окончательном виде участки будет не меньше предельной допустимой площади и иметь доступ к дороге.
— Когда разделить земли по каким-то причинам, а продать часть владений необходимо. Например, при разделе участок становится меньше предельно допустимой минимальной площади.
Соглашение о перераспределении земельных участков, находящихся в собственности готовят кадастровые инженеры КАДАСТР ПЛЮС. Вам не надо об этом беспокоится.
Межевое план на образование земельного участка путем перераспределения земельных участков может производиться двумя способами: С выездом для замера на местность (когда необходимо иметь точный замер отчуждаемой границы) и без замера (когда нет необходимости иметь точные замеры).
Кадастровые инженеры КАДАСТР ПЛЮС сделают анализ вашей ситуации и подскажут какой из способов подходит для Вашего случая.
Если мы делаем без замера, то желательно после проведения работ и постановки на кадастровый учет земельных участков, сделать выноску границ на местности. Это необходимо для правильного установления забора.
Результатом оказания услуги специалистов КАДАСТР ПЛЮС будет выдача межевого плана в виде электронного XML-документа, заверенного усиленной квалифицированной подписью кадастрового инженера согласно Приказа Минэкономразвития РФ от 8 декабря 2015 г. № 921 “Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке”.
Межевой план на перераспределение содержит Протокол образования участков, который детально описывает процедуру перераспределения. Протокол подписывается кадастровым инженером.
Заказать межевой план по перераспределению можно на сайте, позвонив по телефону 8-495-729-34-26 или приехав к нам в офис: Московская область, г. Мытищи, ул. Карла Маркса, д. 4, оф. 511.
Стоимость межевого плана: от 20000 рублей.
Срок изготовления: от 10 дней.