Необходимость в проведении землеустроительной экспертизы или, как ее еще называют – земельная экспертиза земельного участка, возникает тогда, когда появляется спор в отношении границ земельного участка, когда необходимо установить сервитут (право ограниченного пользования) на земельный участок, или установить правильность прохождения границ между участками.
Экспертиза земельного участка – процессуальные действия, состоящие из проведения исследования документов, анализа фактического местоположения объектов и составление заключения эксперта, имеющего специальные знания в области геодезии и кадастрового учета объектов недвижимости.
Также, эксперт имеет право выразить свое экспертное мнение и дать оценку чего-либо.
Экспертное заключение и экспертизу земельного участка выполняют в КАДАСТР ПЛЮС опытные и профессиональные специалисты, с опытом работы более 15 лет.
Как правило, специальные знания эксперт может подтвердить имеющимися документами о соответствующем профессиональном образовании (дипломы, аттестации и пр.)
В штате КАДАСТР ПЛЮС имеются эксперты-юристы с образованием в сфере землеустройства и кадастра. Поэтому мы гарантируем всесторонний и полный анализ вашего вопроса.
Как правило, землеустроительную экспертизу назначает суд – судебная экспертиза. Суд выносит Определение, в котором определяет круг вопросов, на которые эксперту предстоит ответить, а также определяет самого эксперта, которому будет назначена данная экспертиза.
После вступления в силу Определения о назначении экспертизы дело передается эксперту.
Также получить экспертное заключение Вы можете и не подавая иска в суд.
В КАДАСТР ПЛЮС можно заказать экспертное заключение, экспертное мнение или заключение кадастрового инженера. Такие виды экспертиз называются «внесудебные». Ее стоит заказывать когда появляется спор между собственниками земельных участков.
Стоимость судебной экспертизы зависит от количества вопросов и от сложности выполнения работ.
Стоимость внесудебной экспертизы (экспертного заключения) приведена в таблице ниже.
Вид работ | Стоимость, руб |
Установление соответствия фактических заборов сведениям ЕГРН | от 15000 |
Установление сервитута | от 25000 |
Определение порядка пользования земельным участком | от 25000 |
Рецензия на экпертное заключение, землеустроительную экспертизу | от 20000 |
Прочие заключения | от 25000 |
Очень часто мы проводим экспертизы и даем экспертные заключения о соответствии фактических заборов сведениям ЕГРН (кадастру). Суть этой экспертизы заключается в анализе документов, подтверждающих границы земельных участков на местности 15 и более лет, соотнесение их с фактическим забором и сведениям кадастра (ЕГРН). Это могут быть документы БТИ, старые планы земельного участка, генеральные планы СНТ или иные документы.
Заказать экспертизу очень просто: достаточно выслать нам на почту 7293426@mail.ru документы и обозначить круг вопросов.
Сотрудники КАДАСТР ПЛЮС имеют многолетний опыт в проведении земельных экспертиз, в штате квалифицированные сотрудники с профильным образованием в области геодезии и кадастрового учета и юристы с судебной практикой. Сотрудники имеют аттестаты кадастрового инженера, состоят в СРО, регулярно проходят курсы повышения квалификации.